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內容簡介：
近年來杭州房價上漲幅度較快，主要由于供求關系的嚴重失衡引起。杭州是全國第一個實行土地“招拍挂”的城市，土地的不飽和供應令土地成交價格連年倍升，2003年，杭州的土地交易價格漲幅為38.1%，排在全國35個大中城市之首，高額的地價成本直接抬高了房產價格。加上“創業在杭州”一系列引進人才、購房入戶等優惠措施，杭州城市人口不斷增長，市場對房地產的需求非常旺盛，支撐著杭州房地產價格的不斷上升。
2006年1-11月，杭州全市批准預售商品房（含經濟適用房）面積784.42萬平方米，其中批准預售商品住宅面積689.24萬平方米﹔商品房預售面積589.1萬平方米，其中商品住宅預售面積491.8萬平方米。2006年1-11月，杭州市二手住房成交192.89萬平方米，占房地產交易總量的25%，比重明顯偏低。相對而言，2006年以來杭州市二手房市場受調控影響較大，存量房源的釋放緩慢，二手房成交量回升乏力。從各類商品房銷售情況看，2006年杭州市商品房中辦公樓、商業用房銷售保持較高增幅。
2007年上半年，杭州市區完成房地產開發投資131.39億元，同比上升7.0%。新開工279.75萬呢，同比上升22.35%，施工面積2657.3萬呢，同比上升9.4%。竣工面積106.3萬呢，同比下降15.8%。2007年上半年市區商品住宅銷售27867套，面積367萬呢，分別同比上升49.3%和50.2%。2007年上半年新增住房供應出現下降，市區新批准預售住宅面積300.1萬平方米，同比下降22.2%。
2007年上半年市區商品住房價格7686.4元/呢，二手住房7388.9元/呢。從增幅情況看，2007年1-6月主城區住宅平均銷售價格（不含經濟適用房）同比上升3.83%，二手房價格同比上升2.8%。從城房指數看，6月價格指數108.4，比2006年1月上升8.4%，1-6月價格指數環比漲幅分別為2.6%，0.6%，2.3%，2.1%，-0.5%，2.2%。
杭州政府針對投機需求、過度投資、超前消費和過度消費等四個方面的不合理需求制定了一系列的政策，過熱的市場需求已經開始降溫，投資需求已經退潮。通過一系列的市場變化，杭州樓市走向規范，走向平和理性，房價沒有出現大起大落的情況，市場基本穩定。從長遠發展分析，杭州房價有較大的增長空間。
中國投資咨詢網發布的《2007-2008年杭州房地產市場分析及投資咨詢報告》共十七章。首先介紹了房地產的相關定義、分類、特點及價值影響因素等，接著分析了中國房地產行業的發展概況，并介紹了杭州房地產市場的發展環境及運行情況，然后具體分析了杭州土地市場、住宅市場、別墅市場、商業地產市場、寫字樓市場、商鋪地產市場、二手房市場的發展。隨后，報告對杭州房地產市場做了重點企業運營狀況分析、營銷渠道分析、投融資分析和發展趨勢分析，最后詳細列明并解析了與杭州房地產市場密切相關的政策和法規。您若想對杭州房地產市場有個系統的了解或者想投資杭州房地產，本報告是您不可或缺的重要工具。
報告目錄
第一章 房地產的相關概念
1.1 房地產業的定義及分類
1.1.1 房地產定義
1.1.2 房地產的分類
1.1.3 房地產業主要涵蓋的領域
1..2 房地產的形態與特點
1.2.1 房地產的自然形態
1.2.2 房地產行業的特點
1.3 影響房地產價值的因素
1.3.1 影響房地產價格的一般因素
1.3.2 影響房地產價格的個別因素
1.4 房地產市場分析的內容和特點
1.4.1 房地產市場分析的層次
1.4.2 房地產市場分析的內容
1.4.3 房產地市場分析的特點
1.4.4 提高房地產市場分析有效性的途徑
第二章 中國房地產行業發展概況
2.1 中國房地產行業發展歷程與特征
2.1.1 中國房地產行業的發展歷程
2.1.2 中國房地產行業的特征分析
2.1.3 中國房地產業在國民經濟中的地位
2.1.4 中國房地產市場的公共性分析
2.2 2006年中國房地產行業發展回顧
2.2.1 2006年國內房地產市場運行狀況
2.2.2 2006年中國房地產市場價格特點
2.2.3 2006年12月中國“國房景氣指數”情況
2.2.4 2006年中國房地產業盤點
2.3 2007年上半年中國房地產行業現狀分析
2.3.1 2007年上半年全國房地產開發市場特點
2.3.2 2007年上半年國內房地產開發企業特點
2.3.3 2007年7月份中國“國房景氣指數”情況
2.3.4 2007年7月國內城市房屋銷售價格分析
2.4 中國房地產行業面臨的挑戰
2.4.1 中國房地產市場亟待關注的七大問題
2.4.2 國內房地產市場存在的問題
2.4.3 中國房地產遭遇四個“兩難”
2.4.4 中國房地產發展需克服的難點
2.4.5 政策漂移不定致使中國房地產市場混亂
2.5 中國房地產行業發展的策略
2.5.1 中國房地產行業主要對策分析
2.5.2 解決房地產問題的對策分析
2.5.3 中國房地產業的政策發展戰略分析
第三章 杭州房地產發展環境
3.1 杭州經濟狀況
3.1.1 杭州市社會經濟發展概述
3.1.2 2006年杭州市國民經濟和社會發展概況
3.1.3 2007年上半年杭州GDP增長情況
3.1.4 杭州市經濟社會發展現狀與展望
3.2 杭州城市規划
3.2.1 2001-2020年杭州市城市總體規划概述
3.2.2 杭州市城市規划的布局結構
3.2.3 杭州城市規划若干問題
3.2.4 杭州市五大重要地段城市規划
3.3 杭州市政建設
3.3.1 杭州“一縱三橫”道路綜合整治工程全面完工
3.3.2 杭州“四縱五路”道路綜合整治工程情況
3.3.3 滬杭磁懸浮鐵路將促進長三角地產發展
3.3.4 杭州城市東部將建成客運樞紐
第四章 杭州房地產市場概況
4.1 2006年杭州房地產市場回顧
4.1.1 2006年杭州房地產市場盤點
4.1.2 2006年杭州房地產市場特點
4.1.3 2006年1-11月杭州房地產稅收持續增長
4.1.4 2006年杭州房地產企業聯合模式的啟示
4.2 2007年上半年杭州房地產現狀
4.2.1 2007年上半年杭州市房地產市場特征分析
4.2.2 2007年1-7月杭州市房地產市場現狀
4.2.3 2007年杭州房屋市場開始回暖
4.2.4 2007年杭州房地產進入新一輪增長周期
4.3 杭州房地產業存在的問題
4.3.1 當前杭州房地產市場存在的三個問題
4.3.2 杭州房地產市場的四大價格弊端
4.3.3 杭州房地產市場配套環境及交通影響居住性能
4.4 促進杭州房地產市場發展的策略
4.4.1 構建杭州房地產開發體系和住房服務體系
4.4.2 引導消費者建立正確的置業觀念
4.4.3 適當調整地價水平
4.4.4 充分發揮政府的職能作用
4.4.5 創造順應市場發展規律的房地產投資環境
第五章 杭州土地市場分析
5.1 土地政策解讀
5.1.1 解讀土地利用政策
5.1.2 國有土地出讓新政策解讀
5.1.3 《地籍管理“十一五”發展規划綱要》解讀
5.1.4 《土地利用現狀分類》標准的意義分析
5.2 中國土地市場狀況
5.2.1 中國土地市場的特點分析
5.2.2 2005年中國土地市場綜述
5.2.3 2006年中國土地市場發展綜述
5.2.4 2007年第一季度中國部分城市土地市場發展概況
5.2.5 2007年上半年中國土地市場稅收調控成效顯著
5.3 杭州土地市場現狀
5.3.1 杭州土地供應的熱點地區
5.3.2 杭州土地出讓回顧
5.3.3 2006年杭州土地交易市場呈現前抑后揚的形勢
5.3.4 2007年杭州加大住宅供地數量
5.3.5 杭州復合地塊成為出讓新趨勢
5.4 杭州土地的應對政策
5.4.1 杭州破解土地緊缺難題的戰略
5.4.2 杭州整治土地違法行為的舉措
5.4.3 杭州開始征收二手房轉讓土地增值稅
第六章 杭州住宅市場
6.1 中國住宅發展現狀
6.1.1 中國土地制度及對住宅市場的影響研究
6.1.2 中國住宅市場三個發展階段
6.1.3 中國住宅產業的發展現狀
6.1.4 2007年1-4月中國商品住宅供需分析
6.1.5 中國住宅產業面臨的問題分析
6.2 杭州住宅市場現狀
6.2.1 2006年11月杭州市住宅市場分析
6.2.2 2006年杭州市內人均居住面積
6.2.3 2006年杭州住宅價格分析
6.2.4 2007年杭州老城區住宅供需現狀分析
6.3 杭州住宅需求
6.3.1 2005年杭州居民住宅消費狀況調查分析
6.3.2 2007年杭州市住房狀況調查分析
6.3.3 2007年杭州小戶型公寓市場需求分析
6.3.4 杭州大城北購房需求特點研究
6.4 杭州住宅消費群體分析
6.4.1 消費對象分析
6.4.2 購房的主要目的分析
6.4.3 購房需求的變化
6.4.4 外地人在杭州購房的因素
6.5 杭州城郊住宅開發現狀探析
6.5.1 杭州發展城郊住宅的條件
6.5.2 杭州發展城郊住宅對社會經濟的積極影響
6.5.3 杭州城郊住宅開發現狀及存在的問題
6.5.4 杭州城郊住宅市場需求分析
6.5.5 對杭州城郊住宅開發的思索
6.6 杭州住宅發展趨勢分析
6.6.1 杭州住宅市場的區域化與郊區化發展趨勢
6.6.2 杭州市住宅產業的現代化發展趨勢
6.6.3 杭州高端住宅市場發展前景廣闊
6.6.4 2010年杭州下沙新建住宅預測
第七章 杭州別墅市場
7.1 中國別墅市場現狀
7.1.1 中國別墅十年發展特點分析
7.1.2 中國別墅的南北差異
7.1.3 中國別墅存在的的問題
7.1.4 中國別墅在“嚴控”政策下仍屬買方市場
7.2 杭州別墅概況
7.2.1 杭州別墅市場特征
7.2.2 杭州別墅的現狀
7.2.3 杭州別墅市場的四個發展階段
7.2.4 杭州別墅的可居住性逐漸增強
7.2.5 杭州別墅成市場熱點
7.2.6 杭州別墅的增值動力分析
7.3 杭州別墅排屋
7.3.1 杭州經濟型別墅排屋成市場主流
7.3.2 別墅排屋價格變化
7.3.3 別墅排屋產品變化
7.3.4 購房者特征變化
7.4 杭州別墅建筑風格解析
7.4.1 杭州別墅建筑風格概述
7.4.2 建筑風格與別墅開發的關系研究
7.4.3 別墅建筑風格表達的程序
7.4.4 杭州別墅建筑風格的問題及發展趨勢分析
第八章 杭州市商業地產
8.1 中國商業地產發展概況
8.1.1 中國商業地產發展呈現四大特征
8.1.2 商業街成為中國商業地產發展的新熱點
8.1.3 2006年中國商業地產發展熱點回顧
8.1.4 2007年中國商業地產九大發展關鍵
8.1.5 中國商業地產開發風險及防范對策
8.1.6 中國商業地產市場的特征與機遇
8.2 杭州市商業地產分析
8.2.1 土地出讓成為杭州商業地產市場的新貴
8.2.2 杭州商業地產發展經驗總結
8.2.3 2007年杭州商業地產面臨四大變革
8.2.4 杭州商業地產的營銷策划分析
8.2.5 杭州商業地產運營模式分析
8.3 杭州商業地產的投資分析
8.3.1 杭州商業地產成為淘金地
8.3.2 杭州地下經濟引起商業地產投資熱潮
8.3.3 境外資本大顎紛涌杭州商業地產市場
8.3.4 萬達集團將在杭州投資商業地產
8.4 杭州商業地產大型核心項目分析
8.4.1 星光大道
8.4.2 宏丰家居城
8.4.3 UDC時代
8.4.4 華潤杭州萬象城
8.4.5 丰潭、萍水、古墩商群
8.4.6 萊蒙商業中心
8.4.7 良渚十六街區
8.5 杭州RBD的變遷及未來發展前景
8.5.1 RBD的概述
8.5.2 RBD的分類及其意義
8.5.3 杭州老城區RBD的變革
8.5.4 未來杭州RBD的發展前景
第九章 杭州寫字樓市場
9.1 中國寫字樓市場概述
9.1.1 國外資本看上中國一線城市寫字樓市場
9.1.2 中國高檔寫字樓需求強勁
9.1.3 國內高檔寫字樓開發的誤區分析
9.1.4 寫字樓投資要做好四方面功課
9.2 杭州寫字樓概況
9.2.1 2005年杭州寫字樓市場分析
9.2.2 杭州寫字樓格局發生改變
9.2.3 杭州高檔寫字樓租售結合模式受歡迎
9.2.4 杭州寫字樓市場走向新一輪競爭
9.2.5 迫于競爭壓力杭州寫字樓開始多元化
9.3 杭州寫字樓的矛盾與發展策略分析
9.3.1 杭州寫字樓市場出現供需矛盾
9.3.2 杭州寫字樓裙樓商業存在問題及對策
9.3.3 杭州寫字樓發展對策
第十章 杭州商鋪地產
10.1 商鋪概述
10.1.1 商鋪的定義
10.1.2 市場類商鋪的概念
10.1.3 商業街商鋪的概念
10.2 商鋪投資概述
10.2.1 商鋪投資的概述
10.2.2 商鋪投資的種類
10.2.3 商鋪投資與其他投資的區別
10.2.4 商鋪投資的特點
10.2.5 投資商鋪評估很重要
10.3 杭州商鋪地產概述
10.3.1 杭州商鋪租價連年上漲
10.3.2 杭州商鋪升值動向分析
10.3.3 杭州三大低價商鋪區研究
10.3.4 產權新政推動杭州地下商鋪發展
10.3.5 杭州地鐵引領下沙商鋪進入增值時代
10.4 杭州商鋪投資分析
10.4.1 杭州街區商鋪的投資收益可觀
10.4.2 2007年杭州商鋪迎來投資浪潮
10.4.3 杭州專業商鋪市場投資風險防范
10.4.4 杭州商鋪投資的趨勢分析
第十一章 杭州二手房市場分析
11.1 房地產政策對杭州二手房市場的影響
11.1.1 “新六條”對杭州二手樓市的影響
11.1.2 杭州二手房轉讓個稅“細則”解讀
11.1.3 二手房5年內轉讓將全額征營業稅
11.2 杭州二手房市綜述
11.2.1 杭州二手房市場面對的壓力和動力
11.2.2 2006年杭州二手房市場的宏觀調控回顧
11.2.3 2006年杭州二手房市場發展回顧
11.2.4 2007年8月杭州二手房成交量分析
11.2.5 杭州二手房市場進入井噴時期
11.3 杭州二手房供需分析
11.3.1 “國六條”細則出台后杭州二手房供應增長
11.3.2 2006年杭州二手房源充裕且價格趨于理性
11.3.3 杭州老年人成二手樓市新需求
11.3.4 杭州迎來大戶型二手房的發展時期
11.3.5 杭州中小戶型二手房受追捧
11.4 2007年杭州二手房四大熱點板塊分析
11.4.1 復興路
11.4.2 拱北
11.4.3 三墩
11.4.4 三里亭
第十二章 杭州房地產重要企業
12.1 錢塘房產
12.1.1 公司簡介
12.1.2 企業已完成和在建項目情況
12.1.3 錢塘房產成立業主監理小組為房子把關
12.2 綠城房地產
12.2.1 公司簡介
12.2.2 企業已完成和在建項目情況
12.2.3 2006年綠城集團榮居中國房地產百強企業第八強
12.2.4 綠城房地產香港上市首日表現強勁
12.3 濱江房地產
12.3.1 公司簡介
12.3.2 企業已完成和在建項目情況
12.3.3 濱江房產銷售戰略分析
12.4 開元房產
12.4.1 公司簡介
12.4.2 企業已完成和在建項目情況
12.5 廣宇房產
12.5.1 公司簡介
12.5.2 企業已完成和在建項目情況
第十三章 杭州房地產營銷渠道
13.1 房地產市場銷售渠道的結構
13.1.1 直接銷售渠道
13.1.2 間接銷售渠道
13.2 杭州房地產廣告
13.2.1 2006杭州樓盤廣告盤點
13.2.2 杭州大力整治房地產大型戶外廣告牌
13.2.3 杭州房產廣告開始回歸本質
13.2.4 杭州房地產廣告的誤區及走出策略
13.3 杭州房地產營銷
13.3.1 杭州樓市出現准現房銷售營銷方式
13.3.2 杭州樓市注重體驗式營銷
13.3.3 杭州開發商努力營銷“突圍”
13.3.4 對杭州房地產營銷回歸的思考
13.4 杭州房地產中介
13.4.1 2006年杭州注銷的房產中介機構為歷年之最
13.4.2 杭州房地產品牌中介進軍一手代理市場
13.4.3 杭州商鋪、寫字樓中介市場斷層現象分析
13.4.4 杭州房產中介費在全國處于低水平
13.4.5 杭州房產中介“借力”銀行應對房產新政
13.5 杭州物業管理
13.5.1 杭州市物業管理發展令人矚目
13.5.2 杭州物業管理日趨規范化
第十四章 房地產投資分析
14.1 房地產投資概述
14.1.1 投資因素
14.1.2 投資特性
14.2 中國房地產投資現狀
14.2.1 2007年上半年中國房地產投資現狀分析
14.2.2 2007年1-7月國內房地產投資增勢未緩解
14.2.3 “十一五”國內各區域房地產投資趨勢
14.3 杭州房地產開發投資現狀
14.3.1 2007年上半年杭州市固定資產投資增速放緩
14.3.2 杭州房地產投資熱情不減
14.3.3 杭州房地產開發商投資洒店式出租房
14.4 房地產投資風險
14.4.1 房地產投資的特有風險
14.4.2 民用房地產投資風險
14.4.3 異地房地產投資風險
第十五章 房地產融資分析
15.1 中國房地產的不同融資途徑
15.1.1 銀行貸款
15.1.2 房地產信托
15.1.3 海外融資
15.1.4 上市融資
15.1.5 債券融資
15.1.6 開發商貼息委托貸款
15.2 當前房地產融資市場分析
15.2.1 中國房地產融資概述
15.2.2 房地產融資格局形成的背景
15.2.3 目前房地產融資市場的主要特征
15.2.4 房地產融資市場的發展走勢
15.3 中國地產業融資的對策
15.3.1 房產信貸的貸前風險控制
15.3.2 防范房產信貸風險的策略分析
15.3.3 隨市場需求優化房地產信貸結構
15.3.4 解決商業地產資金瓶頸的新途徑
15.4 房地產信托投資基金拓寬融資渠道
15.4.1 房地產投資信托基金的基本概念與特點
15.4.2 發展房地產投資信托基金的重要意義
15.4.3 房地產信托投資基金具有的優勢
15.4.4 中國發展房地產投資信托基金的問題及政策建議
第十六章 杭州房地產發展趨勢
16.1 中國房地產的發展趨勢
16.1.1 中國“十一五”期間房地產市場發展分析
16.1.2 中國房地產行業未來發展趨勢
16.1.3 中國房地產價格趨勢分析
16.1.4 中國房地產網絡化經營趨勢
16.2 杭州房地產發展趨勢
16.2.1 杭州房地產中長期發展趨勢
16.2.2 未來五至十年杭州房地產業發展趨勢分析
16.2.3 未來杭州房產市場發展趨勢研究
16.2.4 未來杭州房價呈現分化趨勢
第十七章 房地產政策分析
17.1 房地產調控新政的效果與困境
17.1.1 新政的效果
17.1.2 新政的困局
17.1.3 房地產新政要點的正確解讀
17.2 新政策對杭州房地產的影響
17.2.1 “國六條”實施后杭州房地產發展狀況
17.2.2 “九部委意見”對杭州樓市產品定位的影響
17.2.3 房產稅收新政對杭州房價影響甚微
17.2.4 杭州樓市新政策對杭州樓市的影響
17.3 中國房地產政策法規介紹
17.3.1 中華人民共和國土地管理法
17.3.2 招標拍賣挂牌出讓國有土地使用權規范
17.3.3 協議出讓國有土地使用權規定
17.3.4 關于進一步整頓規范房地產交易秩序的通知
17.3.5 建設部關于規范房地產市場外資准入和管理的意見
17.4 杭州市房地產政策法規介紹
17.4.1 杭州市城市房地產開發經營管理若干規定
17.4.2 杭州市房屋權屬登記信息查詢實施細則
17.4.3 杭州市房屋租賃管理規定
17.4.4 杭州市國有土地使用權招標拍賣管理辦法
17.4.5 杭州市區經濟適用住房價格管理辦法
17.4.6 外地人在杭購房入戶試點辦法
圖表目錄：
圖表1 2006年1-12月全國房地產開發投資完成額及同比增長情況
圖表2 2003-2006年各月全國房地產開發投資完成額及同比增長率對比情況
圖表3 1987-2006年房地產開發投資同比增長率變化趨勢
圖表4 2006年1-12月東部地區房地產投資完成額及同比增長情況
圖表5 2003-2006年各月東部地區房地產投資完成額及同比增長率對比情況
圖表6 2006年1-12月西部地區房地產投資完成額及同比增長情況
圖表7 2003-2006年各月西部地區房地產開發投資完成額及同比增長率對比情況
圖表8 2006年1-12月中部地區房地產投資完成額及同比增長情況
圖表9 2003-2006年各月中部地區房地產開發投資完成額及同比增長率對比情況
圖表10 2006年1-12月房地產綜合景氣指數及主要分類指數走勢
圖表11 2002-2006年12月國房景氣指數運行趨勢
圖表12 2003-2006年12月國房景氣指數及主要分類指數運行趨勢
圖表13 2007年上半年十九個重點城市房地產企業利用外資數量及房價增幅
圖表14 2007年7月全國房地產開發景氣指數趨勢圖
圖表15 2007年7月份全國70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表16 全國商品房建筑與銷售
圖表17 全國商品房建筑與銷售增長情況
圖表18 2006年1月杭州市房屋市場價格
圖表19 2006年2月杭州市房屋市場價格
圖表20 2006年3月杭州市房屋市場價格
圖表21 2006年4月杭州市房屋市場價格
圖表22 2006年5月杭州市房屋市場價格
圖表23 2006年6月杭州市房屋市場價格
圖表24 2006年7月杭州市房屋市場價格
圖表25 2006年8月杭州市房屋市場價格
圖表26 2006年9月杭州市房屋市場價格
圖表27 2006年10月杭州市房屋市場價格
圖表28 2006年11月杭州市房屋市場價格
圖表29 2006年12月杭州市房屋市場價格
圖表30 2007年1月杭州市房屋市場價格
圖表31 2007年2月杭州市房屋市場價格
圖表32 2007年3月杭州市房屋市場價格
圖表33 2007年4月杭州市房屋市場價格
圖表34 2007年5月杭州市房屋市場價格
圖表35 2007年6月杭州市房屋市場價格
圖表36 2007年7月杭州市房屋市場價格
圖表37 2005年1-12月中國土地開發與購置增長情況
圖表38 2006年1-12月全國購置土地面積及同比增長情況
圖表39 2003-2006年各月購置土地面積及同比增長率對比情況
圖表40 2004-2006年12月全國購置與完成開發土地面積及同比增長情況
圖表41 2006年1-12月完成開發土地面積及同比增長情況
圖表42 2003-2006年各月完成開發土地面積及同比增長率對比情況
圖表43 2004-2006年12月全國購置與完成開發土地面積及同比增長情況
圖表44 2006年-2007年第一季度北京市土地供應與固定資產投資增長情況
圖表45 2007年第一季度與2006年同期南京市公開出讓土地容積率區域分布比較表
圖表46 2007年第一季度武漢公開出讓土地規模情況
圖表47 2006年-2007年第一季度南京市區土地出讓情況對比
圖表48 2007年第一季度廣州市土地一級市場供應方式分布表
圖表49 2007年第一季度深圳市土地出讓情況
圖表50 杭州市建筑業企業房屋建筑面積
圖表51 1999-2005年杭州市六城區公開出讓土地情況
圖表52 1999-2005年六城區出讓土地性質分類示意圖
圖表53 1999-2005年杭州市六城區已出讓土地可開發建筑量
圖表54 1999-2005年杭州市區土地出讓方式演變示意圖
圖表55 1999-2005年杭州市各城區宅地出讓情況
圖表56 1999-2005年六城區商業用地出讓情況
圖表57 1999-2005年杭州市六城區土地出讓情況示意圖
圖表58 1999-2005年杭州市六城區出讓土地及建筑面積
圖表59 1999-2005年杭州各城區出讓宅地建筑面積
圖表60 1999-2005年出讓商業用地建筑面積
圖表61 1999-2005年杭州市六城區住宅用地出讓情況
圖表62 2006年1-11月杭州典型住宅價格指數走勢
圖表63 2006年11月杭州成交量前十位摟盤
圖表64 2005年9月-2006年11月杭州商品房成交狀況
圖表65 2006年11月杭州各城區商品房成交情況
圖表66 2006年11月份杭州各區商品房成交套數環比上月變化情況
圖表67 2006年11月份杭州各區商品房成交面積環比上月變化情況
圖表68 2005年10月-2006年11月杭州商品房可售面積
圖表69 2006年11月杭州各區商品房可售面積環比變化情況
圖表70 2005年10月-2006年11月濱江區商品房成交情況
圖表71 2005年10月-2006年11月濱江區商品房成交變化情況
圖表72 2005年10月-2006年11月濱江區商品房可售面積
圖表73 2005年10月-2006年11月江干區商品房成交情況
圖表74 2005年10月-2006年11月江干區商品房成交變化情況
圖表75 2005年10月-2006年11月江干區商品房可售面積
圖表76 被調查者個人基本狀況
圖表77 被調查者年齡分布狀況
圖表78 被調查人群學歷分布
圖表79 被調查人群職業分布
圖表80 被調查者家庭人口數分布
圖表81 不同家庭收入所占比例
圖表82 個人持有房產數目
圖表83 2005年無房者的年齡分布狀況
圖表84 2005年空余住宅處置形式
圖表85 不同住房性質分布比例
圖表86 2005年購得經濟用房家庭年收與總體家庭年收入分布
圖表87 居民住房面積分布
圖表88 2005年家庭收入與平均住房面積
圖表89 2005年不同住宅類型所占比例
圖表90 2005年住宅建成年份分布比例
圖表91 2005年住宅租金分布比例
圖表92 2005年居民對住宅的滿意度評價
圖表93 2005年租房者對住宅滿意度評價
圖表94 2005年居民對當前住宅特征滿意度評價
圖表95 購房時間偏好調查
圖表96 2003年與2005年購房者購房目的對比調查
圖表97 2003年與2005年消費者住宅面積偏好對比調查
圖表98 2003年與2005年消費者住房類型偏好調查
圖表99 2003年與2005年消費者購房的區域偏好對比調查
圖表100 2003年與2005年調查居民能接受的購房價格對比
圖表101 2003年與2005年居民對房價趨勢看法對比
圖表102 2003年與2005年消費者購房的付款方式偏好對比
圖表103 2005年居民購房月還款額
圖表104 2005年杭州市居民家庭金融財產狀況
圖表105 2005年單價為員工繳納的公積金數額分布
圖表106 2005年調查購房信息來源重要度
圖表107 2005年購房信息來源重要度
圖表108 2005年購房者對不同地產廣告類型關注比例
圖表109 2005年調查消費者購房過程中對各因素擔心程度分布情況
圖表110 2005年消費者購房過程中擔心各因素的擔心程度
圖表111 2005年調查消費者購房時對各因素看重的程度分布
圖表112 2005年居民購房時對各因素看重程度
圖表113 2003年與2005年購房者對各因素受重視程度排序對比
圖表114 杭州大城北板塊購房者購房目的分布圖
圖表115 杭州市調查對象的家庭結構分布
圖表116 杭州市調查對象的年齡結構分布
圖表117 杭州市調查對象的職業分布
圖表118 杭州市調查對象戶口所在地分布
圖表119 杭州市調查對象購房的主要目的
圖表120 杭州市住房面積選擇分布
圖表121 杭州市本地居民與外地居民選擇住房類別的區別
圖表122 杭州市不同年齡層次的購房戶在戶型結構的選擇
圖表123 杭州市購房者對地段的考慮
圖表124 2001-2005年杭州房地產投資、固定資產與GDP增長率
圖表125 2006年杭州二手房成交結構圖
圖表126 2006年杭州二手房成交均價走勢圖
圖表127 2007年4月杭州市二手房存量結構圖
圖表128 2007年3月二手房120平方米以上各區成交比例圖
圖表129 錢塘房產企業榮譽表
圖表130 截止2006年上半年錢塘房產公司已完成和在建項目情況
圖表131 綠城房產集團企業榮譽表
圖表132 截止2006年上半年綠城房產集團已完成和在建項目情況
圖表133 杭州濱江房產集團有限公司企業榮譽表
圖表134 截止2006年上半年杭州濱江房產公司已完成和在建項目情況
圖表135 開元房產企業榮譽表
圖表136 截止2006年上半年開元房產已完成和在建項目情況
圖表137 杭州廣宇房地產集團有限公司企業榮譽
圖表138 截止2006年上半年杭州廣宇房地產公司已完成和在建項目情況
圖表139 2007年前七月城鎮固定資產投資增長表
圖表140 2007年上半年全省各市投資完成情況
圖表141 2006-2007年上半年杭州市月度投資增幅
圖表142 2007年上半年杭州限額以上工業性投入中主要行業投資完成情況
圖表143 2007年上半年杭州市限額以上投資中基礎設施投資完成情況
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